新北市中和區民安街107號19F/21F
2015-02-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,366 萬 48.5 萬/坪 × 35.79 坪
權狀坪數35.79 坪
主建物13.84 坪
公設比54.7%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 35.79 坪
└ 主建物 13.84 坪
└ 公設等 21.95 坪
土地持分 3.44 坪
0 坪35.79 坪
土地坐落 民利段 400 地號
價格拆解
成交總價1,366 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價1,176 萬
單價 48.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.5 萬/坪
本筆成交 48.5
本棟中位 48.2
民安街中位 40.3
中和區 2015 年中位 39.5
比本棟中位 高 1%比民安街中位 高 20%比中和區 2015 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）235 萬
貸款（8 成）941 萬
每月月付35,246 元
30 年總利息328 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層19F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（190 萬）
備註：預售屋
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。