新北市淡水區樹林口81號
2016-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 9,446 萬 48.5 萬/坪 × 194.97 坪
權狀坪數194.97 坪
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 194.97 坪
土地持分 190.58 坪
0 坪194.97 坪
土地坐落 樹林口段樹林口小段 142-91 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.5 萬/坪
本筆成交 48.5
本棟中位 48.5
樹林口中位 35.8
淡水區 2016 年中位 20
比本棟中位 高 0%比樹林口中位 高 35%比淡水區 2016 年中位 高 142%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,889 萬
貸款（8 成）7,557 萬
每月月付283,108 元
30 年總利息2,635 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：山坡地保育區丙種建築用地
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。