新北市土城區中央路四段54巷7號16F/18F
2014-02-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,402 萬 30.7 萬/坪 × 45.6 坪
權狀坪數45.6 坪
主建物31.56 坪
公設比20.4%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 45.6 坪
└ 主建物 31.56 坪
└ 公設等 14.04 坪
土地持分 4.14 坪
0 坪45.6 坪
土地坐落 運校段 672 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.7 萬/坪
本筆成交 30.7
本棟中位 39.3
中央路四段中位 34.4
土城區 2014 年中位 32.8
比本棟中位 低 22%比中央路四段中位 低 11%比土城區 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,122 萬
每月月付42,020 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層16F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。