新北市土城區水源街85號9F/16F
2014-08-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 968 萬 31.2 萬/坪 × 31.03 坪
權狀坪數31.03 坪
主建物24.3 坪
公設比13.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 31.03 坪
└ 主建物 24.3 坪
└ 公設等 6.73 坪
土地持分 3.35 坪
0 坪31.03 坪
土地坐落 城林段 114 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.2 萬/坪
本筆成交 31.2
本棟中位 29.5
水源街中位 31.4
土城區 2014 年中位 32.8
比本棟中位 高 6%比水源街中位 低 1%比土城區 2014 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）774 萬
每月月付29,012 元
30 年總利息270 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。