新北市土城區水源街85號9F/16F

2014-08-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 968 萬 31.2 萬/坪 × 31.03 坪

權狀坪數31.03 坪

主建物24.3 坪

公設比13.6%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 31.03 坪

└ 主建物 24.3 坪

└ 公設等 6.73 坪

土地持分 3.35 坪

0 坪31.03 坪

土地坐落 城林段 114 地號

成交當下的單價比較本筆 31.2 萬/坪

本筆成交 31.2

本棟中位 29.5

水源街中位 31.4

土城區 2014 年中位 32.8

比本棟中位高 6%比水源街中位低 1%比土城區 2014 年中位低 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）194 萬

貸款（8 成）774 萬

每月月付29,012 元

30 年總利息270 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層9F/16F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：價格含增建

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。