新北市新莊區民安路188巷5號6F/9F
2013-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 155 萬 13.1 萬/坪 × 11.85 坪
權狀坪數11.85 坪
主建物2.7 坪
公設比60%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 11.85 坪
└ 主建物 2.7 坪
└ 公設等 9.15 坪
土地持分 0.9 坪
0 坪11.85 坪
土地坐落 富國段 234 地號
價格拆解
成交總價155 萬
扣車位後房價155 萬
單價 13.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 25
民安路中位 31.8
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 48%比民安路中位 低 59%比新莊區 2013 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）31 萬
貸款（8 成）124 萬
每月月付4,646 元
30 年總利息43 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/9F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：該買賣標的屬於百貨商場之櫃位。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。