新北市新莊區昌平街59巷11弄9號12F/13F
2013-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,038 萬 23.6 萬/坪 × 43.91 坪
權狀坪數43.91 坪
主建物16.08 坪
公設比57.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 43.91 坪
└ 主建物 16.08 坪
└ 公設等 27.83 坪
土地持分 7.06 坪
0 坪43.91 坪
土地坐落 和平段 730 地號
價格拆解
成交總價1,038 萬
扣車位後房價1,038 萬
單價 23.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 38.9
昌平街中位 36.8
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 39%比昌平街中位 低 36%比新莊區 2013 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）830 萬
每月月付31,110 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-11-05 7F/13F 2房2廳1衛 · 28.26 坪 57.2 萬/坪總 1,615 萬 2024-08-11 5F/13F 2房2廳1衛 · 28.26 坪 54.9 萬/坪總 1,550 萬 2024-03-29 12F/13F 2房2廳1衛 · 43.91 坪 38.9 萬/坪總 1,708 萬 2023-06-24 7F/13F 3房2廳1衛 · 28.26 坪 38.9 萬/坪總 1,100 萬 2019-11-16 12F/13F 2房2廳1衛 · 43.91 坪 24.7 萬/坪總 1,085 萬 2019-10-16 6F/13F 3房2廳1衛 · 43.91 坪 25.5 萬/坪總 1,120 萬 2013-07-21 6F/13F 3房2廳2衛 · 43.91 坪 24.4 萬/坪總 1,070 萬 2012-12-31 10F/13F 3房2廳1衛 · 28.26 坪 29 萬/坪總 820 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。