新北市三重區捷運路66號8F/32F
2024-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,842 萬 99.4 萬/坪 × 28.6 坪
權狀坪數28.6 坪
主建物16.79 坪
公設比36%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 28.6 坪
└ 主建物 16.79 坪
└ 公設等 11.81 坪
土地持分 2.98 坪
0 坪28.6 坪
土地坐落 成功段 1007 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 99.4 萬/坪
本筆成交 99.4
本棟中位 100.8
捷運路中位 54.6
三重區 2024 年中位 55.6
比本棟中位 低 1%比捷運路中位 高 82%比三重區 2024 年中位 高 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,842 萬
+2%
2026 年推估2,909 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 67 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）568 萬
貸款（8 成）2,274 萬
每月月付85,178 元
30 年總利息793 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/32F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土構造、鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。