新北市中和區中山路三段35號19F/19F
2013-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 38.2 萬/坪 × 33.53 坪
權狀坪數33.53 坪
主建物15.52 坪
公設比45.4%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 33.53 坪
└ 主建物 15.52 坪
└ 公設等 18.01 坪
土地持分 3.06 坪
0 坪33.53 坪
土地坐落 員山段 142 地號
價格拆解
成交總價1,280 萬
扣車位後房價1,280 萬
單價 38.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.2 萬/坪
本筆成交 38.2
本棟中位 40
中山路三段中位 40.6
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 低 4%比中山路三段中位 低 6%比中和區 2013 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層19F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-04-28 12F/19F 4房2廳2衛 · 55.42 坪 55 萬/坪總 2,802 萬 2026-04-12 3F/19F 4房2廳2衛 · 55.89 坪 47.7 萬/坪總 2,458 萬 2025-06-28 11F/19F 3房2廳2衛 · 46 坪 56.8 萬/坪總 2,350 萬 2024-04-23 18F/19F 2房2廳1衛 · 24.86 坪 60 萬/坪總 1,492 萬 2023-09-24 7F/19F 2房2廳2衛 · 24.86 坪 55 萬/坪總 1,366 萬 2023-09-16 13F/19F 3房2廳2衛 · 46.47 坪 52.2 萬/坪總 2,100 萬 2023-05-24 3F/19F 3房2廳2衛 · 55.42 坪 44.2 萬/坪總 2,450 萬 2022-12-31 19F/19F 4房2廳2衛 · 46 坪 45.5 萬/坪總 2,095 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
中山路三段136巷45號 37.2 萬/坪 中山路三段114巷23號 34.9 萬/坪 中山路三段146號 40.8 萬/坪 中山路三段114巷28弄8號 44.6 萬/坪 中山路三段181巷18弄23號 34.1 萬/坪 中山路三段32巷2弄9號 36.5 萬/坪 中山路三段118之3號 42.4 萬/坪 中山路三段39號 40.6 萬/坪 中山路三段136巷57號 37.8 萬/坪 中山路三段37巷23號 44.9 萬/坪 中山路三段217號 55.7 萬/坪 中山路三段37巷42號 41.8 萬/坪 中山路三段136巷101號 41.8 萬/坪 中山路三段170巷6弄2號 53.8 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。