新北市蘆洲區集賢路224巷35號1F/8F
2016-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 53.1 萬/坪 × 28.25 坪
權狀坪數28.25 坪
主建物21.86 坪
公設比13.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 28.25 坪
└ 主建物 21.86 坪
└ 公設等 6.39 坪
土地持分 5.5 坪
0 坪28.25 坪
土地坐落 集賢段 499 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.1 萬/坪
本筆成交 53.1
本棟中位 45.2
集賢路中位 43.7
蘆洲區 2016 年中位 36.6
比本棟中位 高 17%比集賢路中位 高 22%比蘆洲區 2016 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：法空地增建
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。