新北市汐止區保長路63號10F/15F

2018-06-25 實價登錄成交明細

成交總價 612 萬 23 萬/坪 × 26.57 坪

權狀坪數26.57 坪

主建物16.82 坪

公設比30.9%

當時屋齡-1 年

這筆買到什麼

建物 26.57 坪

└ 主建物 16.82 坪

└ 公設等 9.75 坪

土地持分 4.75 坪

0 坪26.57 坪

土地坐落 保長段 770 地號

成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪

本筆成交 23

本棟中位 23.7

保長路中位 23.3

汐止區 2018 年中位 33.4

比本棟中位低 3%比保長路中位低 1%比汐止區 2018 年中位低 31%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2018 年成交612 萬

+33%

2026 年推估815 萬

以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 203 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）122 萬

貸款（8 成）490 萬

每月月付18,342 元

30 年總利息171 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層10F/15F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材見其他登記事項

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。