新北市林口區民富街88號2F/14F
2013-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,855 萬 28.2 萬/坪 × 64.87 坪
權狀坪數64.87 坪
主建物36.58 坪
公設比34.6%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 64.87 坪
└ 主建物 36.58 坪
└ 公設等 28.29 坪
土地持分 7.09 坪
0 坪64.87 坪
土地坐落 力行段 804 地號
價格拆解
成交總價1,855 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價1,695 萬
單價 28.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.2 萬/坪
本筆成交 28.2
本棟中位 28.8
民富街中位 35.6
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 低 2%比民富街中位 低 21%比林口區 2013 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）339 萬
貸款（8 成）1,356 萬
每月月付50,801 元
30 年總利息473 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（160 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-05-02 3F/14F 3房2廳2衛 · 65.94 坪 30.2 萬/坪總 1,988 萬 2021-04-17 6F/14F 4房2廳2衛 · 64.88 坪 30.4 萬/坪總 1,970 萬 2019-02-10 9F/14F 3房2廳2衛 · 64.88 坪 28.3 萬/坪總 1,835 萬 2018-06-10 12F/14F 4房2廳2衛 · 65.94 坪 32.4 萬/坪總 2,120 萬 2018-03-16 3F/14F 3房2廳2衛 · 65.94 坪 27.9 萬/坪總 1,838 萬 2015-09-16 7F/14F 4房2廳2衛 · 65.94 坪 34 萬/坪總 2,240 萬 2013-09-16 14F/14F 4房2廳2衛 · 65.94 坪 29.3 萬/坪總 1,940 萬 2013-08-06 8F/14F 4房2廳2衛 · 65.94 坪 29.3 萬/坪總 1,943 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。