新北市中和區建康路202號25F/27F
2020-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,308 萬 46.6 萬/坪 × 49.58 坪
權狀坪數49.58 坪
主建物28.98 坪
公設比33.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 49.58 坪
└ 主建物 28.98 坪
└ 公設等 20.6 坪
土地持分 6.02 坪
0 坪49.58 坪
土地坐落 健康段 314 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.6 萬/坪
本筆成交 46.6
本棟中位 46.6
建康路中位 46.9
中和區 2020 年中位 43.8
比本棟中位 高 0%比建康路中位 低 1%比中和區 2020 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,308 萬
+25%
2026 年推估2,890 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 582 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）462 萬
貸款（8 成）1,846 萬
每月月付69,174 元
30 年總利息644 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層25F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-01-05 17F/27F 4房2廳2衛 · 60.7 坪 69 萬/坪總 3,650 萬 2024-09-27 27F/27F 4房2廳2衛 · 60.98 坪 53.5 萬/坪總 2,900 萬 2021-08-19 2F/27F 4房2廳2衛 · 49.29 坪 48.1 萬/坪總 2,370 萬 2021-05-13 9F/27F 4房2廳2衛 · 58.77 坪 49.3 萬/坪總 2,618 萬 2021-04-09 12F/27F 4房2廳2衛 · 60.7 坪 42.6 萬/坪總 2,288 萬 2021-04-07 6F/27F 4房2廳2衛 · 60.7 坪 45.8 萬/坪總 2,448 萬 2021-03-02 3F/27F 4房2廳2衛 · 60.7 坪 46.6 萬/坪總 2,488 萬 2021-02-01 7F/27F 4房2廳2衛 · 60.7 坪 45.6 萬/坪總 2,448 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。