新北市淡水區水源街二段177巷45之5號1F/8F
2013-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 20.8 萬/坪 × 39.87 坪
權狀坪數39.87 坪
主建物28.31 坪
公設比27.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 39.87 坪
└ 主建物 28.31 坪
└ 公設等 11.56 坪
土地持分 9.56 坪
0 坪39.87 坪
土地坐落 中興段 114-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 19.5
水源街二段中位 21
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 高 7%比水源街二段中位 低 1%比淡水區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-07-11 1F/8F 4房0廳4衛 · 39.87 坪 24.1 萬/坪總 960 萬 2012-10-23 8F/8F 1房1廳1衛 · 19.63 坪 23.3 萬/坪總 458 萬 2012-10-23 6F/8F 3房1廳3衛 · 49.72 坪 17 萬/坪總 845 萬 2012-10-23 7F/8F 3房1廳3衛 · 39.91 坪 20.5 萬/坪總 816 萬 2012-10-23 2F/8F 3房1廳3衛 · 39.91 坪 19.5 萬/坪總 780 萬 2012-10-23 3F/8F 3房1廳3衛 · 39.89 坪 19.3 萬/坪總 769 萬 2012-10-23 4F/8F 3房1廳3衛 · 39.89 坪 19.2 萬/坪總 765 萬 2012-10-23 5F/8F 3房1廳3衛 · 49.28 坪 16.7 萬/坪總 823 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。