新北市土城區廣福街14巷2號

2015-04-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,210 萬 30.1 萬/坪 × 40.27 坪

權狀坪數40.27 坪

主建物36.52 坪

公設比0%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 40.27 坪

└ 主建物 36.52 坪

└ 公設等 3.75 坪

土地持分 11.24 坪

0 坪40.27 坪

土地坐落 學成段 922 地號

成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪

本筆成交 30.1

本棟中位 30.4

廣福街中位 34

土城區 2015 年中位 35.1

比本棟中位低 1%比廣福街中位低 11%比土城區 2015 年中位低 14%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）242 萬

貸款（8 成）968 萬

每月月付36,265 元

30 年總利息338 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房3廳2衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。