新北市淡水區沙崙路11號13F/24F

2014-04-22 實價登錄成交明細

成交總價 615 萬 17.2 萬/坪 × 35.76 坪

權狀坪數35.76 坪

主建物28.29 坪

公設比15.1%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 35.76 坪

└ 主建物 28.29 坪

└ 公設等 7.47 坪

土地持分 2.35 坪

0 坪35.76 坪

土地坐落 仁愛段 130 地號

成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪

本筆成交 17.2

本棟中位 17.2

沙崙路中位 19.3

淡水區 2014 年中位 22.3

比本棟中位高 0%比沙崙路中位低 11%比淡水區 2014 年中位低 23%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）123 萬

貸款（8 成）492 萬

每月月付18,432 元

30 年總利息172 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

樓層13F/24F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。