新北市五股區新五路三段141號
2024-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 5,880 萬 62.3 萬/坪 × 114.29 坪
權狀坪數114.29 坪
主建物60.29 坪
公設比31%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 114.29 坪
└ 主建物 60.29 坪
└ 公設等 54 坪
土地持分 16.3 坪
0 坪114.29 坪
土地坐落 芳洲段 100 地號
價格拆解
成交總價5,880 萬
其中車位−440 萬
扣車位後房價5,440 萬
單價 62.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.3 萬/坪
本筆成交 62.3
本棟中位 28
新五路三段中位 30.1
五股區 2024 年中位 42
比本棟中位 高 123%比新五路三段中位 高 107%比五股區 2024 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交5,880 萬
-4%
2026 年推估5,643 萬
以五股區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,088 萬
貸款（8 成）4,352 萬
每月月付163,043 元
30 年總利息1,518 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（440 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-02-22 4F/14F 2房2廳1衛 · 41.8 坪 39.8 萬/坪總 1,360 萬 2020-02-26 3F/14F 0房0廳0衛 · 78.12 坪 24.2 萬/坪總 1,670 萬 2019-10-26 6F/14F 2房1廳1衛 · 41.8 坪 28 萬/坪總 1,010 萬 2019-10-20 9F/14F 2房1廳1衛 · 41.8 坪 28.7 萬/坪總 998 萬 2019-10-16 7F/14F 2房1廳1衛 · 42.19 坪 30 萬/坪總 1,059 萬 2019-10-13 5F/14F 2房1廳1衛 · 41.8 坪 27.1 萬/坪總 950 萬 2019-10-01 4F/14F 2房1廳1衛 · 41.8 坪 26.1 萬/坪總 921 萬 2019-06-17 8F/14F 2房1廳1衛 · 41.46 坪 26.8 萬/坪總 960 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。