新北市土城區學成路70巷9號1F/6F
2013-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 622 萬 35.4 萬/坪 × 17.57 坪
權狀坪數17.57 坪
主建物11.22 坪
公設比28%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 17.57 坪
└ 主建物 11.22 坪
└ 公設等 6.35 坪
土地持分 4.74 坪
0 坪17.57 坪
土地坐落 學成段 663 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.4 萬/坪
本筆成交 35.4
本棟中位 43.4
學成路中位 47.1
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 低 18%比學成路中位 低 25%比土城區 2013 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）498 萬
每月月付18,642 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/6F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。