新北市淡水區新市二路三段172巷25號5F/14F
2016-02-16 實價登錄成交明細
成交總價 815 萬 24.9 萬/坪 × 36.83 坪
權狀坪數36.83 坪
主建物17.1 坪
公設比46.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 36.83 坪
└ 主建物 17.1 坪
└ 公設等 19.73 坪
土地持分 4.58 坪
0 坪36.83 坪
土地坐落 新市段 121 地號
價格拆解
成交總價815 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價705 萬
單價 24.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 24.9
新市二路三段中位 23.3
淡水區 2016 年中位 20
比本棟中位 高 0%比新市二路三段中位 高 7%比淡水區 2016 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）141 萬
貸款（8 成）564 萬
每月月付21,130 元
30 年總利息197 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-10-15 5F/14F 2房1廳1衛 · 36.83 坪 26.6 萬/坪總 980 萬 2022-03-04 4F/14F 2房2廳1衛 · 36.83 坪 22.5 萬/坪總 830 萬 2017-10-25 11F/14F 2房1廳1衛 · 36.83 坪 20.8 萬/坪總 690 萬 2017-08-10 4F/14F 2房2廳1衛 · 36.83 坪 20.2 萬/坪總 673 萬 2017-05-20 6F/14F 2房2廳1衛 · 36.83 坪 20.3 萬/坪總 675 萬 2017-05-03 8F/14F 2房2廳1衛 · 36.83 坪 20.4 萬/坪總 678 萬 2016-03-07 7F/14F 2房2廳1衛 · 36.83 坪 25.4 萬/坪總 820 萬 2016-02-16 3F/14F 2房2廳1衛 · 36.83 坪 24.7 萬/坪總 800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。