新北市新莊區天祥街30號3F/17F
2017-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,136 萬 31.2 萬/坪 × 36.41 坪
權狀坪數36.41 坪
主建物20.79 坪
公設比33.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 36.41 坪
└ 主建物 20.79 坪
└ 公設等 15.62 坪
土地持分 3.71 坪
0 坪36.41 坪
土地坐落 合鳳段 249 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.2 萬/坪
本筆成交 31.2
本棟中位 33.1
天祥街中位 33.6
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 低 6%比天祥街中位 低 7%比新莊區 2017 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）227 萬
貸款（8 成）909 萬
每月月付34,047 元
30 年總利息317 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。