新北市鶯歌區中正一路393號12F/13F
2015-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 18.4 萬/坪 × 40.68 坪
權狀坪數40.68 坪
主建物25.64 坪
公設比28%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 40.68 坪
└ 主建物 25.64 坪
└ 公設等 15.04 坪
土地持分 4.62 坪
0 坪40.68 坪
土地坐落 中山段 65 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 18.4
中正一路中位 21.1
鶯歌區 2015 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比中正一路中位 低 13%比鶯歌區 2015 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。