新北市林口區中北一街101號2F/10F
2016-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 24 萬/坪 × 40.12 坪
權狀坪數40.12 坪
主建物18.16 坪
公設比47.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 40.12 坪
└ 主建物 18.16 坪
└ 公設等 21.96 坪
土地持分 9.22 坪
0 坪40.12 坪
土地坐落 麗林段 37 地號
價格拆解
成交總價900 萬
其中車位−155 萬
扣車位後房價745 萬
單價 24 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 23.5
中北一街中位 23.4
林口區 2016 年中位 27.5
比本棟中位 高 2%比中北一街中位 高 3%比林口區 2016 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）149 萬
貸款（8 成）596 萬
每月月付22,329 元
30 年總利息208 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（155 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-08-27 10F/10F 2房2廳1衛 · 39.8 坪 36.1 萬/坪總 1,300 萬 2021-08-21 3F/10F 3房2廳1衛 · 40.12 坪 24.9 萬/坪總 998 萬 2021-03-29 8F/10F 2房2廳1衛 · 39.8 坪 22.9 萬/坪總 910 萬 2020-10-31 7F/10F 2房2廳1衛 · 40.12 坪 23.5 萬/坪總 880 萬 2020-10-11 2F/10F 3房1廳1衛 · 40.12 坪 22.9 萬/坪總 918 萬 2016-05-25 9F/10F 4房2廳2衛 · 40.12 坪 22.6 萬/坪總 863 萬 2016-05-25 10F/10F 4房2廳2衛 · 39.8 坪 22.2 萬/坪總 845 萬 2016-03-21 7F/10F 2房1廳1衛 · 40.12 坪 22.5 萬/坪總 860 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。