新北市淡水區學府路136巷40弄14號3F/5F
2015-04-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 145 萬 15.6 萬/坪 × 9.32 坪
權狀坪數9.32 坪
主建物5.21 坪
公設比29.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 9.32 坪
└ 主建物 5.21 坪
└ 公設等 4.11 坪
土地持分 1.75 坪
0 坪9.32 坪
土地坐落 鄧公段 612 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 18.1
學府路中位 21.6
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 低 14%比學府路中位 低 28%比淡水區 2015 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）116 萬
每月月付4,346 元
30 年總利息40 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層3F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台有龜裂，依現況交屋，賣方不負修繕、不負滲漏水瑕疵擔保責任，傢俱家電均留下，本屋目前出租中，於交屋時分算租金收益及移交押金。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。