新北市永和區永利路137之2號3F/7F
2019-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,016 萬 46.2 萬/坪 × 21.99 坪
權狀坪數21.99 坪
主建物11.3 坪
公設比41.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 21.99 坪
└ 主建物 11.3 坪
└ 公設等 10.69 坪
土地持分 4.26 坪
0 坪21.99 坪
土地坐落 林森段 340-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.2 萬/坪
本筆成交 46.2
本棟中位 46.6
永利路中位 45.9
永和區 2019 年中位 55.5
比本棟中位 低 1%比永利路中位 高 1%比永和區 2019 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,016 萬
+13%
2026 年推估1,147 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 131 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）203 萬
貸款（8 成）813 萬
每月月付30,451 元
30 年總利息283 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。