新北市林口區公園路197號3F/10F
2012-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 932 萬 21.6 萬/坪 × 43.19 坪
權狀坪數43.19 坪
主建物21.93 坪
公設比42.2%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 43.19 坪
└ 主建物 21.93 坪
└ 公設等 21.26 坪
土地持分 6.2 坪
0 坪43.19 坪
土地坐落 國宅段 5-9 地號
價格拆解
成交總價932 萬
扣車位後房價932 萬
單價 21.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 27.7
公園路中位 30.7
林口區 2012 年中位 23.5
比本棟中位 低 22%比公園路中位 低 30%比林口區 2012 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）746 萬
每月月付27,933 元
30 年總利息260 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。