新北市新莊區民安路291之3號2F/10F
2013-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,490 萬 28.2 萬/坪 × 52.8 坪
權狀坪數52.8 坪
主建物28.01 坪
公設比40.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 52.8 坪
└ 主建物 28.01 坪
└ 公設等 24.79 坪
土地持分 6.88 坪
0 坪52.8 坪
土地坐落 民安段 664 地號
價格拆解
成交總價1,490 萬
扣車位後房價1,490 萬
單價 28.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.2 萬/坪
本筆成交 28.2
本棟中位 31.1
民安路中位 31.8
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 9%比民安路中位 低 11%比新莊區 2013 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）298 萬
貸款（8 成）1,192 萬
每月月付44,657 元
30 年總利息416 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。