新北市淡水區中山路159之10號5F/7F
2017-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 17.9 萬/坪 × 33.54 坪
權狀坪數33.54 坪
主建物29.07 坪
公設比4.9%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 33.54 坪
└ 主建物 29.07 坪
└ 公設等 4.47 坪
土地持分 5.6 坪
0 坪33.54 坪
土地坐落 紅毛城段 55 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 25.3
中山路中位 23.2
淡水區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 29%比中山路中位 低 23%比淡水區 2017 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。