新北市板橋區莊敬路201號8F/19F
2012-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 49 萬/坪 × 25.53 坪
權狀坪數25.53 坪
主建物17.13 坪
公設比22.8%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 25.53 坪
└ 主建物 17.13 坪
└ 公設等 8.4 坪
土地持分 2.22 坪
0 坪25.53 坪
土地坐落 文化段 899 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49 萬/坪
本筆成交 49
本棟中位 63.8
莊敬路中位 58
板橋區 2012 年中位 26.7
比本棟中位 低 23%比莊敬路中位 低 16%比板橋區 2012 年中位 高 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2025-01-04 18F/19F 3房2廳1衛 · 17.36 坪 80.5 萬/坪總 1,398 萬 2022-12-10 15F/19F 3房1廳1衛 · 17.36 坪 73.7 萬/坪總 1,280 萬 2022-03-01 12F/19F 1房1廳1衛 · 17.36 坪 63.8 萬/坪總 1,108 萬 2019-12-30 7F/19F 2房2廳1衛 · 25.53 坪 50.9 萬/坪總 1,300 萬 2015-10-25 19F/19F 1房2廳1衛 · 17.44 坪 66.4 萬/坪總 1,158 萬 2015-06-13 17F/19F 2房2廳1衛 · 17.36 坪 68 萬/坪總 1,180 萬 2014-06-02 17F/19F 1房2廳1衛 · 17.36 坪 60.4 萬/坪總 1,048 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。