新北市板橋區莊敬路201號18F/19F
2025-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,398 萬 80.5 萬/坪 × 17.36 坪
權狀坪數17.36 坪
主建物10.94 坪
公設比23.5%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 17.36 坪
└ 主建物 10.94 坪
└ 公設等 6.42 坪
土地持分 1.42 坪
0 坪17.36 坪
土地坐落 文化段 899 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.5 萬/坪
本筆成交 80.5
本棟中位 63.8
莊敬路中位 58
板橋區 2025 年中位 57.7
比本棟中位 高 26%比莊敬路中位 高 39%比板橋區 2025 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,398 萬
+3%
2026 年推估1,441 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 43 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,118 萬
每月月付41,900 元
30 年總利息390 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層18F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；夾層；其他增建；
同址其他成交（7 筆）
2022-12-10 15F/19F 3房1廳1衛 · 17.36 坪 73.7 萬/坪總 1,280 萬 2022-03-01 12F/19F 1房1廳1衛 · 17.36 坪 63.8 萬/坪總 1,108 萬 2019-12-30 7F/19F 2房2廳1衛 · 25.53 坪 50.9 萬/坪總 1,300 萬 2015-10-25 19F/19F 1房2廳1衛 · 17.44 坪 66.4 萬/坪總 1,158 萬 2015-06-13 17F/19F 2房2廳1衛 · 17.36 坪 68 萬/坪總 1,180 萬 2014-06-02 17F/19F 1房2廳1衛 · 17.36 坪 60.4 萬/坪總 1,048 萬 2012-11-09 8F/19F 2房2廳1衛 · 25.53 坪 49 萬/坪總 1,250 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。