新北市新莊區中原路193號13F/13F
2014-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 40.8 萬/坪 × 18.65 坪
權狀坪數18.65 坪
主建物12.22 坪
公設比28.2%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 18.65 坪
└ 主建物 12.22 坪
└ 公設等 6.43 坪
土地持分 1.71 坪
0 坪18.65 坪
土地坐落 和平段 1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.8 萬/坪
本筆成交 40.8
本棟中位 41.3
中原路中位 43.3
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 低 1%比中原路中位 低 6%比新莊區 2014 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-05-25 11F/13F 1房2廳1衛 · 19.98 坪 66.1 萬/坪總 1,320 萬 2024-04-23 9F/13F 1房1廳1衛 · 16.89 坪 60.4 萬/坪總 1,020 萬 2024-03-12 7F/13F 1房1廳1衛 · 16.89 坪 56.2 萬/坪總 950 萬 2023-05-13 6F/13F 1房1廳1衛 · 16.89 坪 54.3 萬/坪總 918 萬 2023-04-14 11F/13F 1房2廳1衛 · 18.65 坪 55 萬/坪總 1,025 萬 2023-04-05 9F/13F 1房2廳1衛 · 18.61 坪 53.1 萬/坪總 988 萬 2022-01-07 5F/13F 1房2廳1衛 · 19.93 坪 52.2 萬/坪總 1,040 萬 2021-04-24 12F/13F 1房1廳1衛 · 30.47 坪 32.1 萬/坪總 979 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。