新北市土城區學府路一段68巷8弄2號2F/7F
2012-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 805 萬 23.7 萬/坪 × 33.96 坪
權狀坪數33.96 坪
主建物24.13 坪
公設比18.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 33.96 坪
└ 主建物 24.13 坪
└ 公設等 9.83 坪
土地持分 6.34 坪
0 坪33.96 坪
土地坐落 學成段 857 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 23.7
學府路一段中位 38.8
土城區 2012 年中位 26.2
比本棟中位 高 0%比學府路一段中位 低 39%比土城區 2012 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）161 萬
貸款（8 成）644 萬
每月月付24,127 元
30 年總利息225 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。