新北市土城區學府路一段68巷8弄2號2F/7F

2015-12-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,230 萬 36.2 萬/坪 × 33.96 坪

權狀坪數33.96 坪

主建物24.13 坪

公設比18.8%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 33.96 坪

└ 主建物 24.13 坪

└ 公設等 9.83 坪

土地持分 6.34 坪

0 坪33.96 坪

土地坐落 學成段 857 地號

成交當下的單價比較本筆 36.2 萬/坪

本筆成交 36.2

本棟中位 23.7

學府路一段中位 38.7

土城區 2015 年中位 35.1

比本棟中位高 53%比學府路一段中位低 6%比土城區 2015 年中位高 3%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）246 萬

貸款（8 成）984 萬

每月月付36,865 元

30 年總利息343 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層2F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：含增建或未登記建物。權利人地址有難字

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。