新北市土城區延和路146巷14弄3號2F/6F
2013-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 772 萬 32.4 萬/坪 × 23.86 坪
權狀坪數23.86 坪
主建物19.16 坪
公設比10.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 23.86 坪
└ 主建物 19.16 坪
└ 公設等 4.7 坪
土地持分 4.95 坪
0 坪23.86 坪
土地坐落 延和段 126 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.4 萬/坪
本筆成交 32.4
本棟中位 48.2
延和路中位 35.5
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 低 33%比延和路中位 低 9%比土城區 2013 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）618 萬
每月月付23,138 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。