新北市淡水區新春街43巷7號4F/7F
2016-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 145 萬 15.6 萬/坪 × 9.3 坪
權狀坪數9.3 坪
主建物5.92 坪
公設比24.1%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 9.3 坪
└ 主建物 5.92 坪
└ 公設等 3.38 坪
土地持分 1.98 坪
0 坪9.3 坪
土地坐落 新興段 417 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 14.5
新春街中位 19.9
淡水區 2016 年中位 20
比本棟中位 高 8%比新春街中位 低 22%比淡水區 2016 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）116 萬
每月月付4,346 元
30 年總利息40 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：有電梯，但已損壞，不能使用
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。