新北市汐止區茄苳路286號8F/10F
2013-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 498 萬 14.8 萬/坪 × 31.36 坪
權狀坪數31.36 坪
主建物15.22 坪
公設比37.4%
當時屋齡-6 年
這筆買到什麼
建物 31.36 坪
└ 主建物 15.22 坪
└ 公設等 16.14 坪
土地持分 2.53 坪
0 坪31.36 坪
土地坐落 崇德段 1281 地號
價格拆解
成交總價498 萬
其中車位−59 萬
扣車位後房價439 萬
單價 14.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 33.8
茄苳路中位 27.1
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 低 56%比茄苳路中位 低 45%比汐止區 2013 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）351 萬
每月月付13,157 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（59 萬）
備註：合建分屋14坪及0.35個車位，另14.61坪之坪差找補款4090800元，另整戶樓差找補款128745元，整戶工程補貼款170338元，合計4389883元，又0.65個車位找補款585000元。建商與地主合建案。；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。