新北市三重區重新路三段21號22F/24F
2015-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 3,948 萬 63.2 萬/坪 × 69.75 坪
權狀坪數69.75 坪
主建物35.3 坪
公設比40.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 69.75 坪
└ 主建物 35.3 坪
└ 公設等 34.45 坪
土地持分 5.97 坪
0 坪69.75 坪
土地坐落 德新段 954 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,948 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價3,648 萬
單價 63.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.2 萬/坪
本筆成交 63.2
本棟中位 56
重新路三段中位 53.5
三重區 2015 年中位 39.1
比本棟中位 高 13%比重新路三段中位 高 18%比三重區 2015 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）730 萬
貸款（8 成）2,918 萬
每月月付109,335 元
30 年總利息1,018 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層22F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（300 萬）
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。