新北市林口區仁愛路二段150號
2012-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 3,327 萬 64.2 萬/坪 × 67.32 坪
權狀坪數67.32 坪
主建物31.99 坪
公設比45.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 67.32 坪
└ 主建物 31.99 坪
└ 公設等 35.33 坪
土地持分 14.72 坪
0 坪67.32 坪
土地坐落 新林段 1071 地號
價格拆解
成交總價3,327 萬
其中車位−280 萬
扣車位後房價3,047 萬
單價 64.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.2 萬/坪
本筆成交 64.2
仁愛路二段中位 28.3
林口區 2012 年中位 23.5
比仁愛路二段中位 高 127%比林口區 2012 年中位 高 173%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）609 萬
貸款（8 成）2,438 萬
每月月付91,322 元
30 年總利息850 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（280 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。