新北市林口區八德路36號4F/4F
2015-05-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 480 萬 10.8 萬/坪 × 44.28 坪
權狀坪數44.28 坪
主建物40.15 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 44.28 坪
└ 主建物 40.15 坪
└ 公設等 4.13 坪
土地持分 17.41 坪
0 坪44.28 坪
土地坐落 國宅段 36-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
八德路中位 43.8
林口區 2015 年中位 27.1
比八德路中位 低 75%比林口區 2015 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。