新北市八里區商港路12號3F/12F
2017-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 20 萬/坪 × 26.98 坪
權狀坪數26.98 坪
主建物20.16 坪
公設比20.7%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 26.98 坪
└ 主建物 20.16 坪
└ 公設等 6.82 坪
土地持分 3.55 坪
0 坪26.98 坪
土地坐落 中山段 1783 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 26.6
商港路中位 21.4
八里區 2017 年中位 19.5
比本棟中位 低 25%比商港路中位 低 7%比八里區 2017 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。