新北市林口區東明三街342巷66號
2015-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,850 萬 25.4 萬/坪 × 112.19 坪
權狀坪數112.19 坪
主建物80.28 坪
公設比23.4%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 112.19 坪
└ 主建物 80.28 坪
└ 公設等 31.91 坪
土地持分 51.28 坪
0 坪112.19 坪
土地坐落 新林段 572 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,850 萬
扣車位後房價2,850 萬
單價 25.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 25.4
東明三街中位 23.2
林口區 2015 年中位 27.1
比本棟中位 高 0%比東明三街中位 高 9%比林口區 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）570 萬
貸款（8 成）2,280 萬
每月月付85,418 元
30 年總利息795 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含傢俱設備。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。