新北市淡水區淡金路16巷85號10F/11F
2014-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 635 萬 23.5 萬/坪 × 27.02 坪
權狀坪數27.02 坪
主建物17.13 坪
公設比29.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 27.02 坪
└ 主建物 17.13 坪
└ 公設等 9.89 坪
土地持分 5.17 坪
0 坪27.02 坪
土地坐落 海天段 218 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 23.5
淡金路中位 26.2
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比淡金路中位 低 10%比淡水區 2014 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）508 萬
每月月付19,032 元
30 年總利息177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-01-09 6F/11F 2房1廳1衛 · 34.71 坪 38.9 萬/坪總 1,200 萬 2020-08-02 4F/11F 2房2廳1衛 · 27.02 坪 27.8 萬/坪總 750 萬 2019-08-24 10F/11F 2房2廳2衛 · 27.02 坪 27.8 萬/坪總 750 萬 2016-12-11 3F/11F 2房2廳1衛 · 27.02 坪 24.1 萬/坪總 650 萬 2016-08-17 11F/11F 1房1廳1衛 · 27.02 坪 28.9 萬/坪總 780 萬 2015-10-01 5F/11F 2房1廳1衛 · 27.02 坪 27 萬/坪總 730 萬 2014-11-17 6F/11F 2房2廳1衛 · 27.02 坪 27 萬/坪總 730 萬 2014-03-03 5F/11F 2房1廳1衛 · 27.02 坪 23.1 萬/坪總 625 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。