新北市泰山區明志路三段145巷6弄2號4F/5F
2026-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 938 萬 25.5 萬/坪 × 36.72 坪
權狀坪數36.72 坪
主建物34.16 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 36.72 坪
└ 主建物 34.16 坪
└ 公設等 2.56 坪
土地持分 12.56 坪
0 坪36.72 坪
土地坐落 貴和段 605 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 25.5
明志路三段中位 30.6
泰山區 2026 年中位 41.8
比本棟中位 高 0%比明志路三段中位 低 17%比泰山區 2026 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）750 萬
每月月付28,113 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。