新北市淡水區新春街2之5號6F/7F
2014-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 15.9 萬/坪 × 41.44 坪
權狀坪數41.44 坪
主建物35.89 坪
公設比6.6%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 41.44 坪
└ 主建物 35.89 坪
└ 公設等 5.55 坪
土地持分 8.97 坪
0 坪41.44 坪
土地坐落 新興段 478 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 15.9
新春街中位 19.9
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比新春街中位 低 20%比淡水區 2014 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。