新北市新店區北新路一段126巷23號5F/21F
2012-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 5,288 萬 62.6 萬/坪 × 99.57 坪
權狀坪數99.57 坪
主建物44.48 坪
公設比47%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 99.57 坪
└ 主建物 44.48 坪
└ 公設等 55.09 坪
土地持分 7.93 坪
0 坪99.57 坪
土地坐落 行政段 857 地號
價格拆解
成交總價5,288 萬
其中車位−360 萬
扣車位後房價4,928 萬
單價 62.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.6 萬/坪
本筆成交 62.6
本棟中位 62.3
北新路一段中位 63.3
新店區 2012 年中位 31.1
比本棟中位 高 0%比北新路一段中位 低 1%比新店區 2012 年中位 高 101%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）986 萬
貸款（8 成）3,942 萬
每月月付147,698 元
30 年總利息1,375 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層5F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（360 萬）
同址其他成交（8 筆）
2020-10-11 14F/21F 0房0廳0衛 · 150.86 坪 61.7 萬/坪總 8,128 萬 2018-10-03 10F/21F 0房0廳0衛 · 99.57 坪 51 萬/坪總 5,080 萬 2017-02-18 9F/21F 4房2廳3衛 · 99.57 坪 62.3 萬/坪總 5,235 萬 2014-12-11 20F/21F 3房2廳3衛 · 139.59 坪 57.2 萬/坪總 6,668 萬 2014-10-25 15F/21F 3房2廳3衛 · 131.97 坪 61 萬/坪總 7,170 萬 2014-10-25 16F/21F 3房2廳3衛 · 130.2 坪 61.6 萬/坪總 7,186 萬 2014-10-25 17F/21F 3房2廳3衛 · 139.32 坪 61.8 萬/坪總 7,246 萬 2014-02-24 11F/21F 4房2廳3衛 · 99.57 坪 64.3 萬/坪總 5,400 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。