新北市永和區中正路455號10F/11F
2015-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,030 萬 32.7 萬/坪 × 31.47 坪
權狀坪數31.47 坪
主建物24.05 坪
公設比23.6%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 31.47 坪
└ 主建物 24.05 坪
└ 公設等 7.42 坪
土地持分 3.91 坪
0 坪31.47 坪
土地坐落 永安段 441 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.7 萬/坪
本筆成交 32.7
本棟中位 37.2
中正路中位 47.7
永和區 2015 年中位 45.1
比本棟中位 低 12%比中正路中位 低 31%比永和區 2015 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。