新北市五股區蓬萊路48號
2014-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 585 萬 27.8 萬/坪 × 21.04 坪
權狀坪數21.04 坪
主建物17.55 坪
公設比16.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 21.04 坪
└ 主建物 17.55 坪
└ 公設等 3.49 坪
土地持分 3.56 坪
0 坪21.04 坪
土地坐落 五股段 899 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
本棟中位 29.8
蓬萊路中位 25.5
五股區 2014 年中位 26.8
比本棟中位 低 7%比蓬萊路中位 高 9%比五股區 2014 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）117 萬
貸款（8 成）468 萬
每月月付17,533 元
30 年總利息163 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：格局內含夾層增建格局
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。