新北市淡水區興福寮66巷547號
2012-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 8,400 萬 63 萬/坪 × 133.36 坪
權狀坪數133.36 坪
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 133.36 坪
土地持分 120.4 坪
0 坪133.36 坪
土地坐落 樹林口段樹林口小段 142-104 地號
價格拆解
成交總價8,400 萬
扣車位後房價8,400 萬
單價 63 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63 萬/坪
本筆成交 63
本棟中位 63
興福寮中位 25
淡水區 2012 年中位 18.7
比本棟中位 高 0%比興福寮中位 高 152%比淡水區 2012 年中位 高 237%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,680 萬
貸款（8 成）6,720 萬
每月月付251,758 元
30 年總利息2,343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。