新北市永和區成功路一段93巷13弄45號4F/13F
2014-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 49.3 萬/坪 × 31.42 坪
權狀坪數31.42 坪
主建物21.42 坪
公設比20.8%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 31.42 坪
└ 主建物 21.42 坪
└ 公設等 10 坪
土地持分 3.84 坪
0 坪31.42 坪
土地坐落 長堤段 414 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.3 萬/坪
本筆成交 49.3
本棟中位 44.1
成功路一段中位 42.6
永和區 2014 年中位 46.2
比本棟中位 高 12%比成功路一段中位 高 16%比永和區 2014 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。