新北市板橋區金門街369巷26號9F/11F
2020-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,605 萬 32.3 萬/坪 × 49.7 坪
權狀坪數49.7 坪
主建物25.67 坪
公設比29.9%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 49.7 坪
└ 主建物 25.67 坪
└ 公設等 24.03 坪
土地持分 10.66 坪
0 坪49.7 坪
土地坐落 振興段 168 地號
價格拆解
成交總價1,605 萬
扣車位後房價1,605 萬
單價 32.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.3 萬/坪
本筆成交 32.3
本棟中位 24.1
金門街中位 29
板橋區 2020 年中位 46.9
比本棟中位 高 34%比金門街中位 高 11%比板橋區 2020 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,605 萬
+28%
2026 年推估2,049 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 444 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）321 萬
貸款（8 成）1,284 萬
每月月付48,104 元
30 年總利息448 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-02-06 11F/11F 3房2廳2衛 · 49.7 坪 46 萬/坪總 2,288 萬 2024-03-05 8F/11F 3房2廳2衛 · 49.85 坪 43.1 萬/坪總 2,150 萬 2022-03-19 7F/11F 3房2廳2衛 · 49.85 坪 37.3 萬/坪總 1,858 萬 2020-02-18 2F/11F 3房2廳2衛 · 49.77 坪 30.1 萬/坪總 1,500 萬 2019-03-10 6F/11F 1房2廳2衛 · 49.77 坪 27.9 萬/坪總 1,390 萬 2018-10-07 7F/11F 3房2廳2衛 · 49.7 坪 28 萬/坪總 1,390 萬 2016-12-21 3F/11F 3房2廳2衛 · 49.7 坪 31.2 萬/坪總 1,413 萬 2016-10-20 4F/11F 3房2廳2衛 · 49.91 坪 23 萬/坪總 1,150 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。