新北市淡水區學府路136巷61號2F/14F
2013-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 327 萬 16.8 萬/坪 × 19.51 坪
權狀坪數19.51 坪
主建物11.63 坪
公設比33.1%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 19.51 坪
└ 主建物 11.63 坪
└ 公設等 7.88 坪
土地持分 4.08 坪
0 坪19.51 坪
土地坐落 鄧公段 599 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 22.7
學府路中位 21.6
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 低 26%比學府路中位 低 22%比淡水區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）262 萬
每月月付9,801 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳3衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。