新北市永和區忠孝街11號10F/11F
2014-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,828 萬 48.9 萬/坪 × 37.91 坪
權狀坪數37.91 坪
主建物21.33 坪
公設比35.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 37.91 坪
└ 主建物 21.33 坪
└ 公設等 16.58 坪
土地持分 4.72 坪
0 坪37.91 坪
土地坐落 文化段 918 地號
價格拆解
成交總價1,828 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價1,728 萬
單價 48.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.9 萬/坪
本筆成交 48.9
本棟中位 48.1
忠孝街中位 45.4
永和區 2014 年中位 46.2
比本棟中位 高 2%比忠孝街中位 高 8%比永和區 2014 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）346 萬
貸款（8 成）1,382 萬
每月月付51,790 元
30 年總利息482 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-11-03 10F/11F 3房2廳2衛 · 39.8 坪 78.8 萬/坪總 3,180 萬 2014-03-24 6F/11F 3房1廳2衛 · 39.8 坪 44.4 萬/坪總 1,752 萬 2014-03-24 6F/11F 3房1廳2衛 · 37.91 坪 45 萬/坪總 1,688 萬 2014-02-18 7F/11F 3房2廳2衛 · 39.8 坪 46.7 萬/坪總 1,838 萬 2014-02-18 3F/11F 3房2廳2衛 · 37.91 坪 45.6 萬/坪總 1,711 萬 2014-02-18 7F/11F 3房2廳2衛 · 37.91 坪 45.4 萬/坪總 1,703 萬 2014-02-18 9F/11F 3房2廳2衛 · 39.8 坪 48.1 萬/坪總 1,888 萬 2014-02-18 9F/11F 3房2廳2衛 · 37.91 坪 48.2 萬/坪總 1,800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。